在装配式建筑快速发展的同时，限制于技术原因，实际建造过程中，许多影响项目质量的细节值得行业关注。目前混凝土、钢结构装配式建筑，为了达到良好的防水密封效果，外墙板块接缝处普遍采用硅烷改性聚醚密封胶进行填缝，为与外墙装饰设计方案相匹配， 外墙接缝处有如下三种处理方式：

　　“明缝”处理

　　直接将密封胶外露，适用于接缝误差较小的情况。


　　“部分覆盖”处理

　　将胶缝作为分隔缝的一部分，用涂料覆盖胶缝边缘使之与分隔缝宽度保持一致。硅烷改性聚醚密封胶由于自身具有比较好的涂刷性，可以与涂料形成良好的结合，胶面边缘涂料覆盖处无需挂网，可在胶缝表面涂刷配套界面剂后直接上外墙涂料。

　　“全覆盖”处理

　　①可选择直接在胶缝表面覆盖弹性涂料，做法同部分覆盖方式。

　　②在接缝处使用抗裂性能******的材料：抗裂砂浆、柔性腻子和弹性外墙涂料并进行挂网处理。


　　受限于目前装配式建筑板块的安装精度，装配式建筑外墙缝隙还存在较大的垂直和水平误差，在实际施工中，多采用胶缝全覆盖处理方式。

　　但是全覆盖处理会存在一个不可避免的问题，那就是接缝表面涂料在一定时间后会产生裂纹，影响美观。


　　对于接缝表面涂料会产生的裂纹，很多人会认为是密封胶的位移能力和粘结性不够导致的， 但其实不是 。

　　相对于传统的建筑硅酮密封胶，用于装配式建筑的硅烷改性聚醚密封胶具有更好的可涂刷性，能够与外墙涂料形成良好的粘结力，******涂料不脱落。 但为何还会产生裂纹呢，根本原因是因为建筑外墙所采用的普通涂料抗位移能力（低于5%）远小于密封胶的抗位移能力， 当缝隙位移比例大于涂料可承受能力时，涂料表面便会产生裂纹。随着时间的推移，裂纹会缓慢扩大和延伸，就会让人误以为是密封胶的位移能力和粘结性出现了问题。由此可见，选择一款好的密封胶很重要，选择合适的表面处理方式也是装配式建筑施工中需要注意的点。